新築売戸建住宅 南相馬市 原町区萱浜字原ノ山 (原ノ町駅) 1階建 2LDK

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価格 2,450万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 原ノ町駅 徒歩40分
所在地 福島県南相馬市原町区萱浜字原ノ山
築年月 2024年3月

 建物面積 96.61㎡ 土地面積 公簿 364.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「家族同士のコミュニケーションを大切にしたい」に応える間取りです
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 外観から感じとる、住まいと新生活のフィット感
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • カウンターキッチンなので小さいお子様やペットを見守りながら料理や洗い物ができます
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お気に入りのソファやテーブルを置いて家族の憩いのスペースに
  • 食は生きる源。だからキッチン選びのこだわりは大切。
  • 健康管理の基本は毎日の食生活から。Ｌｅｔ’ｓ　自炊ライフ！
  • 新生活の整理整頓を助ける嬉しい収納スペース
  • クローゼットや本棚、趣味の保管庫と自由に活用できる収納空間
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 手すり付きで快適、安心安全のバスタイム
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ常磐線 / 原ノ町駅 徒歩40分
      その他交通 -
      所在地 福島県南相馬市原町区萱浜字原ノ山
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　プロパンガス　エアコン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      施工会社：有限会社小谷津工務店
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 2LDK（洋 7･9　LDK 23.5） 建物面積 96.61㎡
      土地面積 公簿 364.08㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2024年3月 階建 平屋建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南12.0m 公道 接面16.5m　東14.0m 公道 接面22.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983543647
      情報公開日 2024/09/16 次回更新予定日 2024/10/08

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      リアルエステート(株)

      交通：
      阿武隈急行／角田　徒歩23分
      住所：
      宮城県角田市角田字中島下３－１　
      TEL：
      0224-61-0320
      FAX：
      0224-61-0321
      所属団体など：
      (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      宮城県知事免許（２）第６３３０号

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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